東久蓮根ハイツ

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,990万円
54.2万円/㎡
相場
2,912万円
52.7万円/㎡
1,719
2,514
3,309
4,104
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,309万円
45.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
東久蓮根ハイツ
2,990万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は48.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,990万円54.2万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/06/132,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/06/133,090万円56.0万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/05/113,099万円56.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/04/283,190万円57.8万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2025/03/162,480万円49.1万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/272,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2025/02/172,580万円51.0万円3階 50.56㎡ 2DK南西
2025/02/082,300万円41.7万円1階 55.2㎡ 2LDK南
2025/02/072,680万円53.0万円3階 50.56㎡ 2LDK南
2024/10/022,280万円41.3万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/312,600万円47.1万円5階 55.2㎡ 3DK南
2024/07/162,470万円44.7万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/05/152,699万円48.9万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/05/032,799万円50.7万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,899万円52.5万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/02/282,750万円49.8万円1階 55.2㎡ 3DK南
2024/02/022,999万円54.3万円5階 55.2㎡ 3LDK東
2024/01/162,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,930万円53.1万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,999万円54.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/12/262,980万円54.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/12/022,980万円54.0万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2023/08/253,200万円58.0万円1階 55.2㎡ 3DK南
2023/02/102,580万円46.7万円4階 55.2㎡ 2LDK+S東
2023/02/092,580万円46.7万円4階 55.2㎡ 2LDK-
2022/12/272,780万円50.4万円2階 55.2㎡ 3DK+S東
2022/09/052,980万円54.0万円6階 55.2㎡ 3LDK東
2022/03/191,980万円35.9万円6階 55.2㎡ 2LDK+S東
2022/01/132,899万円52.5万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2022/01/132,580万円46.7万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2021/11/182,999万円54.3万円3階 55.2㎡ 3LDK南
2021/11/031,990万円36.1万円2階 55.2㎡ 3LDK南
2021/10/162,180万円39.5万円1階 55.2㎡ 3LDK南
2021/05/172,280万円41.3万円2階 55.2㎡ 2LDK東
2020/11/102,380万円43.1万円1階 55.2㎡ 3LDK南
2020/10/242,280万円45.3万円3階 50.35㎡ 2LDK東
2020/08/212,399万円43.5万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/07/091,680万円30.4万円1階 55.2㎡ 3K+S(納戸)-
2020/07/082,499万円45.3万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/06/272,190万円43.3万円5階 50.56㎡ 2LDK-
2020/06/032,290万円45.3万円5階 50.56㎡ 2LDK-
2020/06/032,599万円47.1万円5階 55.2㎡ 3LDK-
2020/06/032,490万円49.2万円5階 50.56㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,990万円54.2万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年94戸RC
2024/09/30蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK3階 / 7階建 東1979年125戸RC
2023/04/29蓮根サンパワー
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅7分 2,990万円51.3万円58.32㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1978年73戸SRC
2025/03/22ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,190万円41.2万円53.2㎡2LDK1階 / 5階建 西1978年51戸RC
2023/01/09東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 3,250万円58.0万円56.08㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年49戸RC
2024/10/05群峰高島平マンション
板橋区蓮根二丁目
西台駅7分 2,480万円43.8万円56.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1976年69戸RC
2022/01/16東久東高島平ハイツ
板橋区蓮根二丁目
西台駅5分 2,780万円47.2万円58.93㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年49戸RC
2025/05/29高島平グロリアハイツ
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 2,680万円59.1万円45.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1977年107戸SRC
2025/04/28蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,880万円42.6万円67.65㎡4DK4階 / 7階建 東1977年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、板橋区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は板橋区の平均と比較して2.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+14.0%
板橋区
53.1万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名東久蓮根ハイツ
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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